天津老房子装修要注意什么?
栏目:行业动态 发布时间:2019-05-16 10:49

  天津老房子装修的注意事项非常多,尤其是涉及到拆砸以及水电等隐蔽工程更换的问题,就拿拆砸来说,现在有一些不正规的装修公司和在天津有老房子装修需求的业主说承重墙可以砸,不会影响居住的,然而事实当然不是如此,如果后续真的出现问题的话,这些装修公司肯定是不会负责的。
  天津老房子装修
  1、电路必须要改造老房子普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等各类现象,已经不能很好的适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。
  2、老化水管一定要换老房子原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。换掉这些老化的水管很重要。
  3、三“面”改造 一定要的在装修时,老房子的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,最好请专业人员对房屋进行实地勘察,如果存在有明显裂纹、不平整、有脱落和起沙这些情况。就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞等。
  4、旧门锁必须得首先不需要换掉的,当然是门锁。此外,还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,最好拆掉换行的。
  5、门窗更新慎重考虑门窗老化也是老房子中的一个突出问题,如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新。但如果木门窗起皮、变形等等问题出现,就说明木材本身特性发生变化,一定要换新的啦。

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  6、老房子要彻底消毒装修老房子有个必做不可的事,那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒,之后关上门窗过1小时。
  天津老房改造注意事项
  1、加强砌体结构的整体刚度,对砌体有约束作用,防止由于地基的不均匀沉降或较大振动荷载等对房屋的影响。
  2、增强纵、横墙的连结,提高房屋整体性;作为楼盖的边缘构件,提高楼盖的水平刚度;减小墙的自由长度,提高墙体的稳定性;限制墙体斜裂缝的开展和延伸,提高墙体的抗剪强度;减轻地震时地基不均匀沉降对房屋的影响。
  3、承重和抗弯功能,减少不均匀沉降和承受墙体的重量的作用。
  这是外墙,外墙顶部有圈梁,起到整体加固的作用,楼房的墙圈成一个整体,增加结构的刚性,同时也能够抗不均匀的沉降。这个圈梁主要抗弯和抗拉的作用,据有经验的师傅介绍,在圈梁上打孔,上留5公分,下留5公分,中间打孔不会伤主筋,对梁的功能不会有影响。

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  这是次卧和厨房间的24内墙,顶部没有圈梁,预制板直接搁在墙体上,因此,这个墙是千万不能砸掉的,在中间开门洞也很危险,需要特殊加固措施,建议不要尝试。我的备选方案中有一个就是在这堵墙上开个门洞,后来发现不可行,放弃了。在墙上打孔问题不大。
  这是主卧和客厅之间的24内墙,与次卧的内墙一样,也是没有圈梁的,但在墙的另外一头有一段梁,这段梁是外挑阳台的根基,靠上面的墙体压住,保证外挑阳台的安全。这个梁主要是抗弯,所以,梁上打孔问题不大,梁的根部打孔要注意,空调小孔还可以,大孔就不要打了。
  天津走心室内装修设计方案
  1:USB插口
  一个USB插口代替你所有的充电插头,手机和平板电脑的完美伴侣,以后就很方便啦!
  2:过道感应夜灯
  过道感应小夜灯,晚上起夜去卫生间,再也不需要开灯了,避免开灯造成对家人的干扰!
  3:卧室床头背景墙插座高度
  为方便老人弯腰操作,卧室床背景墙插座高度插座从正常0.3M调整到0.4M,便于后期安置电器!

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  4:墙面开关位置
  为了让家里的小孩也能触及到开关,开关从正常1.3M调整到1.1M
  5:主卧插座高度
  出自设计师对生活的细微观察,床头柜高度一般为600mm,插座高度最好定位在650mm的位置。
  6:客厅入口开关提示
  入户玄关处插座面板,标示有开关控制区域,文字与英文标注,一目了然,不用一个个试。
  7:客厅主卧双控开关
  生活就是要享受,尤其是在卧室,懒一些又能怎么样?不想起床关灯,双重控制,里外共享!
  8:马桶旁边的插座
  坐便器侧面安装防溅插座,方便智能马桶或智能马桶盖的使用!
  9:新风系统 会呼吸的房子
  卧室及客厅配置24h清风系统,改善室内环境,解决室内空气流通问题。新风系统中设置有过滤网,防虫、防蚊、隔尘你需要的只是去享受!
  10:百变的飘窗窗台
  飘窗的窗台的使用率很高!可以改造成小书房,闲暇时可以读书喝杯茶,午间还可以小睡一会儿!

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